Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.5 m²

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

49 900 € Référence 2026-02

A propos de ce bien

Amoureux de charme et de projets, cette maison est faite pour vous !

Située dans un cadre chargé d’histoire, face aux magnifiques ruines de l’église de Saint-Nazaire – vestiges de la guerre 14/18, cette maison offre un environnement unique et plein de caractère.

D’une configuration T2, elle se compose de :

une entrée une cuisine un salon / séjour une chambre une salle de bains un cellier Un bien à réinventer selon vos envies :

Cette maison nécessite des travaux importants, mais représente une opportunité rare pour :

créer une résidence principale pleine de charme, avec cachet et authenticité réaliser un investissement locatif rentable après rénovation (fort potentiel de valorisation) Les + qui font la différence : Emplacement atypique et chargé d’histoire Vue dégagée sur un site remarquable Fort potentiel d’aménagement Idéal projet rénovation / déficit foncier

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet de vie, ce bien est une véritable page blanche à transformer selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Prix de vente : 49 900 EUR FAI (frais d'agence inclus) Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce de l'agence GLOBALIS IMMO - No SIRET : 10271996000019

Caractéristiques de ce bien

Surface 50,50 m²
carrez 50,50 m²
terrain 130 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
vue Ruines de l'église d'Ablain-Saint-Nazaire - Vestiges 14/18

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 49 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 45 400 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,91 %

Taxe foncière annuelle 398 €

Autour du bien

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