Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.5 m²

Ablain-Saint-Nazaire (62153)

70 900 € Référence 2026-03

A propos de ce bien

Vous recherchez un bien avec du cachet et un beau potentiel de rénovation ? Cette maison saura vous séduire !

Idéalement située dans un environnement chargé d’histoire, face aux superbes ruines de l’église de Saint-Nazaire, vestiges de la guerre 14/18, elle bénéficie d’un cadre atypique et plein de charme.

Cette maison de type T3 se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un salon / séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un extérieur

Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos envies et vos projets.

Une belle opportunité pour :
- Créer une résidence principale authentique et pleine de caractère
- Investir dans un bien à fort potentiel après rénovation

Les atouts :
- Secteur calme et historique
- Vue dégagée sur un site remarquable
- Beau potentiel d’aménagement
- Extérieur agréable
- Idéal pour projet de rénovation ou investissement

Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens atypiques.

À découvrir rapidement !

Prix de vente : 60 900 EUR FAI (frais d'agence inclus)

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Bien non soumis au DPE. Pas de système de chauffage en l'état.

Annonce de l'agence GLOBALIS IMMO - No SIRET : 10271996000019

Caractéristiques de ce bien

Surface 71,50 m²
carrez 71,50 m²
terrain 183 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
vue Ruines de l'église d'Ablain-Saint-Nazaire - Vestiges 14/18

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 900 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,24 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires