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Loft 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Saint-Laurent-Blangy (62223)
577 500 € Référence Globa_1

A propos de ce bien

En Exclusivité ! ✨ Coup de cœur assuré pour ce loft d'exception à Saint-Laurent-Blangy ! ✨

À seulement quelques minutes d'Arras, dans une petite rue calme de Saint-Laurent-Blangy, découvrez ce superbe loft de 190 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un bien atypique où tout a été pensé pour offrir confort, volumes et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de 4 chambres allant de 11m² à 27m², dont une suite parentale avec tout le confort attendu.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse végétalisée, véritable havre de paix, à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :

  • Rénovation de grande qualité, aucun travaux à prévoir.
  • Pompe à chaleur air/air.
  • Très bonnes performances énergétiques (excellent DPE).
  • Parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules.

Ce loft unique conjugue charme, volumes généreux et prestations haut de gamme dans un environnement paisible.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti !

Ce bien est au prix de 577.500€ frais d'agence inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 397 m²
  • séjour 88 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 148 € et 1 554 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 577 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 540 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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